提問者：dxklzstj2013-09-06 00:00
下面就告訴大家到底哪16種住宅千萬不能買: 一、正對大街胡同、道路的不要買(正沖為箭，主傷人)。 二、高方不遠處有高大建筑物的不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。 三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)。 四、“U”字樓不要買(U字樓形如亡字，常出人命案件)。 “口”字形的樓不要買(人在井中，不能發福發貴)。 七、“T”字型樓不要買(不能藏風聚氣，主貧寒)。 八、“工”字形的樓不要買(這種樓難出富貴，主貧)。 九、樓前空地窄狹若一條線者不要買(狀如一線，財富不入門)。 十、客廳窄狹的不要買(客廳窄狹不聚財)。 十一、人口少不要買太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)。 十二、房間買單不買雙(《宅書》云:“三間吉，四間少，五間就有一間空”) 十三、缺西南角、西北角的不要買(對家人不好)。 十四、有兒子而正東方建成廁所的不要買(會影響兒子的身心健康和前途)。 十五、西北角作廁所、灶房的不要買(主兇)。 十六、房主屬兔的不要買東戶(東戶門朝西，與兔相沖)。 通過中介買房謹防“后遺癥” 通過中介公司買了一套二手房，入住將近三個月才得知，原房主拖欠的物業費沒有繳清，“這不可能啊，中介公司說好的入住前房子所欠的費用均由他們負責，怎么還會有欠費呢?”內蒙古赤峰市紅山區劉園女士滿腹疑惑。 據劉園女士回憶，今年5月份她在報紙上看到一家中介公司刊登的售樓信息，在看了幾處房后，劉女士預定了紅山區昭烏達小區里的一處房子。中介公司與原房主談好了價錢，劉女士交了定金和中介費。而在此時劉女士查詢到原房主的物業費和水費沒有繳清，當她向中介公司談到此問題時，對方口頭承諾在房款結清前，所有欠費均由他們負責。然而就在劉女士去交房款時，再次提及房子的物業費、水費問題，中介公司依然表示沒有問題，還稱通過中介買房的好處就是這樣省心。 付款之后，劉女士與原房主簽訂了書面協議:房子成交之后的所有費用均由新房主承擔。但三個月后劉女士到物業公司續交新房的物業費時，被告知房子還有300余元的物業費欠款。劉女士再次與中介公司聯系，工作人員卻稱劉女士與原房主簽了協議，這就與中介公司無關了。錢交了，協議也簽了，自己手中一點“抓手”都沒有，這欠款該找誰去要呢?幾經周折，劉女士的300余元物業欠費依然沒有著落。 對此，內蒙古赤峰市紅山區消費者協會提醒廣大購房者，通過中介公司購房時，相關條款要以文字形式落實到書面上，結清購房款前要查清房屋是否存在欠費，以免日后給自己帶來不必要的麻煩。 購房區域的選擇 購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，煙臺不同的方位都有喜好者。確定大方向--東西南北中，您想把家安在哪兒? 地段，是每個購房者首先考慮的重要因素，投資類買房更是如此。那么，今年置業想得到一個好的投資回報，首先應圈定什么樣的投資區域呢? 一、寫字樓云集、商務氣氛濃的區域 這些地區流動人口多、租房比例高，這樣可以保證房屋出租率，房屋空置期短，收效大。 二、租價高且平穩的區域 租價是收益的直接來源，因此不能忽視地區租價。在考察地區租價時，要結合其他因素，如租價的平穩性、租賃市場的活躍程度來分析。租賃市場同樣活躍的亞運村和中關村，同類房屋租價相對有差異，原因是房源充足，市場選擇機會多，租價相對不平穩。 三、未來具升值潛力項目的區域 未來的市政規劃和地區建設會加劇地區差價，無形中會增強投資效益。另外，同一地區周邊同類項目的競爭力強弱也影響投資效果，如麗都商圈中以投資客戶為主的項目風景線，周邊中檔項目供應很小，市場占有率及投資回報率就高。 四、交通便捷地區 從一些中介公司情況來看，便利的交通是租客首選的條件，其中地鐵沿線、瀕臨主干道的區域出租率很高，投資效果好。 五、周邊配套設施完善地區 便利的生活環境，良好的教育、醫療、商業氛圍是地區無形資產，自然吸引租客的眼球。投資這些地區的房產，回報怎能不豐厚! 六、親水之地 煙臺水景不多，選擇親水項目增加房屋周邊景觀是個明智的選擇，因為優美的生活環境也是租客選擇房屋的條件之一。
回答者：hiwanghui2016-09-06 00:00
貸款買房需要注意事項:一、申請貸款額度要量力而行:在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測;二、辦按揭要選擇好貸款銀行:對借款人來說,
提問者：plweizhao12016-10-19
房時選好了價位及地段之后，就要深入目標房進行“實地偵察”了，如質量無問題，還要留意朝向、樓層、采光、通風、層高等細節是否理想，因為這些因素會影響到你將來是否住得健康、舒適。 朝向。良好的朝向應保證有充足的陽光透過窗戶
提問者：sseeeiko722013-11-14
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商
提問者：xl27022013-04-17
在美國買房需要注意哪些細節美國紐約、舊金山是中國投資者投資最多的城市之一， 華人去美國買房已成為一種趨勢，最據10月最新數據顯示，2014年上半年中國投資海外住宅總額較去年同期飆升84%。在海外置業，在美國買房需要注意哪
提問者：fghj13202016-05-25
工業地產指工業類土地使用性質的所有熟地、毛地以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、綜合類用地和商業以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建筑物用途有著比較大的范圍，其中包括工業制造物流倉庫、廠房及工業研發樓宇等。
提問者：inancecoame2016-09-28
在商品房按揭貸款政策尚未出臺之前，具備購房能力者與無購房能力者的界線是非常分明的，而在有了按揭之后，這個界線多少有些模糊起來。那么，怎么判定自己已具備按揭買房的資格呢？ 一、要正確估計自己的經濟承受能力，
提問者：ffbbgg2013-03-03
