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問答

買樓房已交首付,但是按揭沒審批出來怎么辦?首付可以退嗎?如果不退款,已交首付的房子歸誰了?

提問者:a2846341532013-06-19 00:00

最佳答案

呵呵! 按照業內的貓膩,對方等待你上炮呢!知道啥意思吧! 很簡單,對方是在以貸款無法辦理,而希望你能給他點油水,這樣就能幫你辦理下來,第一,對方欺負你不懂,所以勒你大脖子。 從你的問題措辭,我都能感覺出來你很好欺負。不懂得如何保護自己的利益。 你這樣人在社會上不受欺負,那是遇到好人了! 不過你也別不服氣,你貸款辦理不下來,是因為你個人問題,就算你找到法院,找媒體解決,人家也是有理有據的,因為買受人無法辦理貸款而退房的,你要繳納百分之八左右的違約金,那根據你的房子的房款,應該在25萬左右,也得交兩萬的違約金呢!!這顯然不是你所希望的,房子沒有買,卻損失了錢。 而因為客戶貸款問題,除非特別嚴重的,銀行實在不能給你辦理的!這樣大的開發商都會有特殊渠道的,都能特殊申請的幫你辦理下來,只要你不是七老八十的,沒有還款能力的! 都能經過溝通給你申請下來。 這樣對于開發商也是可以回款的。不過,幫你申請的人,可不是那么隨便就想動地方的。因為你已經交了首付款了,如果你沒交首付款,那么刀把在你手里,你要求對方承諾,或者要求對方保證自己能貸款下來。讓對方幫助你溝通,然后你再交錢。至少這樣對方不敢勒索你。 吃一塹長一智吧!以后辦事就知道謹慎了。 所以。我才斷言,對方在等待你滲透一下呢!比如買兩條煙,說點好聽的。帶著誠意的去說,該怎么說不用我教你吧!記得是暗示對方,而不是直接說出來。 最后,賣房子這么多年了我還沒見過說貸款無法辦理,而扣你錢的! 又不是你不想買了,而是貸款無法辦理。

回答者:zjhzzh2016-06-19 00:00

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