提問(wèn)者： thrdr9207 2013-12-16 00:00
對(duì)於是小區(qū)的業(yè)主，但沒(méi)有買(mǎi)小區(qū)的停車(chē)位，這樣業(yè)主的車(chē)過(guò)夜要收10元嗎？小區(qū)物業(yè)收費(fèi)不合理誰(shuí)來(lái)管~~他們還說(shuō)是業(yè)委會(huì)收的這錢(qián)
要收的，很合理。 收多少錢(qián)！ 如果小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，那物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)，只要物價(jià)局批得下來(lái)，哪怕是過(guò)夜費(fèi)為100元，那物業(yè)也能收，這個(gè)合法合理，有相關(guān)的法律規(guī)定，你可以看一下上海市物業(yè)管理?xiàng)l例。 如果小區(qū)有成立業(yè)主委員會(huì)，那物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就需要由小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)來(lái)參照沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)時(shí)物價(jià)局給小區(qū)定的價(jià)。 《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理暫行規(guī)定》滬房地資物[2004]476號(hào) 第六條（車(chē)輛停放收費(fèi)） 車(chē)輛停放收費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車(chē)設(shè)施向業(yè)主、使用人出租的，執(zhí)行物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （二）業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛在全體共用部分停放收費(fèi)的，參照物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。業(yè)主大會(huì)成立前，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放收費(fèi)，執(zhí)行物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （三）停車(chē)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)出具專用憑證。 對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛停放實(shí)行收費(fèi)的，停車(chē)管理單位應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)門(mén)時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車(chē)憑證，出門(mén)時(shí)驗(yàn)證放行。 公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車(chē)輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，不得收費(fèi)。 車(chē)輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，用于共用部分的維修養(yǎng)護(hù)，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定，用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要。
回答者：asdfdvdgdds2016-12-16 00:00
如惡意并且勸阻無(wú)效的小區(qū)物業(yè)有權(quán)對(duì)其罰款500元或鎖車(chē)胎或叫拖車(chē)拖離小區(qū)（這一點(diǎn)合法嗎？物業(yè)公司可以這么操作嗎？）。 這是不合法的，物業(yè)公司只是針對(duì)小區(qū)的一些民事調(diào)解，沒(méi)有權(quán)利拖車(chē)，罰款。 與這些相關(guān)的法律
提問(wèn)者： epelf0797174 2013-04-08
物業(yè)費(fèi)根據(jù)物業(yè)不同是不一樣的。不過(guò)14塊確實(shí)有點(diǎn)高啊，地段很好還是怎么了啊。
提問(wèn)者： czimug77 2013-04-21
分為幾種 1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸某個(gè)業(yè)主所有，即這個(gè)業(yè)主擁車(chē)位產(chǎn)權(quán)，物業(yè)就不能收停車(chē)費(fèi)了，頂多收管理費(fèi)或者叫看護(hù)費(fèi)，如果物業(yè)收了這種費(fèi)用，那么物業(yè)就必須對(duì)你的車(chē)有看護(hù)義務(wù)。 2、車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，小區(qū)物業(yè)也可以收停車(chē)費(fèi)
提問(wèn)者： 寂寞的咖啡F 2013-09-07
自購(gòu)車(chē)位收取一定的管理費(fèi)是合理的,但具體費(fèi)用多少要根據(jù)相關(guān)文件得出,不能是管理處自己隨便定多少,比如物價(jià)部門(mén)有沒(méi)有核對(duì)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,如果管理處是按政府部門(mén)的指導(dǎo)價(jià)格并經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)的批準(zhǔn),那就是合理的收費(fèi),你應(yīng)該交納.
提問(wèn)者： silan8196 2013-03-01
收取機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)費(fèi)需要區(qū)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)，有文號(hào)，即可收取，一般情況下上海市物價(jià)局規(guī)定：小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)費(fèi)地上車(chē)位不超過(guò)250元/月；地下停車(chē)位不超過(guò)400元/月，以上停車(chē)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有保管義務(wù)，摩托車(chē)30元/月，輕騎25
提問(wèn)者： 3465432ergdfg 2013-04-07
浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) Pudong International Airport Parking Lot Charge Standard(時(shí)間/Time:小時(shí)/Hour 費(fèi)用/Fare:元/RMB) (20分鐘內(nèi)離
提問(wèn)者： iyycrk4741mo 2013-03-09
