提問者：oppo3072016-06-07 00:00
房子有質量問題維權書怎么寫
一、房屋質量問題向哪個職能部門投訴 首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。 房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對于評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。 二、房屋質量問題如何投訴 (一)找開發商協商 如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。 (二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。 綜上所述，我們不難發現房屋質量問題已經成了一個普遍的現象。許多居民對類似住房出現的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現問題就找物業，而物業部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現房屋質量問題先找開發商協商，弄清楚問題的性質，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協助解決，以便更好地維護自己的權益。
回答者：sophiacn2016-06-09 00:00
您好： 建議您 保留好旺旺聊天證據，如果是商品質量問題，如同圖片嚴重不符，同描述嚴重不符的，可以進行舉證，要求賣家承擔往返運費！ 如果賣家拒不同意，申請維權的時候要求小二介入。 有問題可看我空間
提問者：ga2450hazg22013-05-17
我3月份在淘寶meigueiyu店鋪買了一個天語情150元的攝像頭，貨到之后，我就覺得包裝什么的像是次品，調試出來的效果完全達不到他們店鋪宣傳的效果，我當時評價就沒有給好評，后來他們客服人員給我電話，讓我改評價，說這樣影
提問者：haiyuanbin2013-06-21
購買的房屋出現質量問題怎么辦?以下是華律網小編收集到的相關介紹，希望對您有幫助。房屋質量問題可能在交房時就能發現，但更多的情況是交房時很難發現，等到業主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現房屋質量問題的不同處理： 1、
提問者：飛飛_布丁2016-02-15
不同階段出現房屋質量問題的不同處理:1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的,首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗,經核驗確屬主體結構質量不合格的,根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《
提問者：tszlfasy2016-10-26
一、房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋
提問者：bocai_ding2013-11-06
如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系,由開發商對滲水部位進行維修. 如果開發商不肯承擔保修責任,你可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴,電話是12315 建設工程質
提問者：pzbojyo2013-07-17
