提問者：zhang88627672016-11-29 00:00
買房子對我們來說是件大事，除了選對房子就是選對房貸，有房貸利率優(yōu)惠，買房子就能省下不少錢，首套房稅收和二套甚至是多套房的稅費繳納不同，。稅費的收取對購房者來說是一筆不小的數(shù)目，那么首套房貸款利率還有優(yōu)惠嗎？如何才能爭取到首套房利率優(yōu)惠呢？ 首套房貸款利率還有優(yōu)惠嗎？ 公積金貸款不分首套或者第二套房，各地方對公積金首套房多套房的界定不一樣，只要是當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心允許貸款的，其貸款利率都是一樣的，由央行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行利率，現(xiàn)行住房公積金年利率為3.5％。 １、購房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質(zhì)，征信狀況 ２、首先，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率 ３、其次，如果借款人的個人資質(zhì)好（比如是世界五百強企業(yè)員工，國家公務(wù)員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望于銀行的政策了。 ４、建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多。 ５、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； ６、貸款人規(guī)定的其他條件。 如何爭取首套房利率優(yōu)惠？ 想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起７個工作日出具首次購房證明。 查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。
回答者：ctsou2016-12-01 00:00
應(yīng)該是沒有問題，可以執(zhí)行的，你去銀行要求行了，跟他們說:現(xiàn)在不是執(zhí)行85折利率了嗎?讓他們給改一下，一般是可以這么執(zhí)行的，但有銀行應(yīng)該會電話通知的，需要你去貸款地，簽利率變更通知或協(xié)議去的。 我也有同樣的經(jīng)歷:大概是0
提問者：huanjue63412013-09-05
貸款利率和首付款比例等可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r.1倍，執(zhí)行首套房貸款政策.53）或95折（5。(二)對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，合理確定貸款利率和首付款比例，可參照執(zhí)行首套房貸款政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，為改善居
提問者：飄移386792016-08-04
你能不能享受，主要看你的貸款批下來了沒有，如果已經(jīng)批了，只是沒有放款，那就按照未下調(diào)的利率。 如果還沒有批下來，就按照新的利率計算。 首套房利率折扣是銀行自動優(yōu)惠，銀行會調(diào)查你房屋套數(shù)，從而制定對應(yīng)利率。
提問者：2013-05-17
不是的.條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.手續(xù)簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.
提問者：zsf19952017-01-12
各銀行的條件都不同，如果是該銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，你又是首次購房的話，利率最低能打到7--7.5折吧，只要你能提供證明自己是優(yōu)質(zhì)客戶的材料越多越好（如：存款，名下資產(chǎn)，不能是房產(chǎn)哦，社會地位或公司職務(wù)，亦或自己就是公司股東等）
提問者：guiyjpc27392013-06-12
有的，根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅怼＿@個您可以咨詢當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行分部或者貸款銀行。 目前貸款優(yōu)惠有7折，8折，8.5折，9折，標準利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根據(jù)地區(qū)來劃分的。 三線城市8.5折的概率是比較大的，一線城市1
提問者：我在玩csol2013-09-04
