提問者：jfilallb52013-07-10 00:00
我買一套房子，有兩種貸款金額，分別為16元和12萬，還貸年限是10年，銀行月利率是3.96‰，售樓工作人員就這兩種貸款金額算出月還貸金額分別為1660元和1050元，為什么兩個貸款本金相差不大，但是月供確相差這么大呢，具體的計算方式是怎么樣的啊，望高人指點。
售樓人員給你算的月供是均等的還款方式，就是指每月還款是一樣的。我用遞減的方式給你算過分別是1966，1475。下面給你說一下計算方法用你的貸款額除以貸款期限按月的，得出來的是本金。再用貸款額乘以利率得出來的是利息。兩項相加得出來的就是要還的月供。其實還是遞減的劃算少還利息。
回答者：maya80012016-07-10 00:00
等額還款計算公式 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1]
提問者：68mn282E2013-02-28
以初期貸款總額為基數，按簽約時銀行同期貸款利率計算，在還款期間如銀行利率有變化，則隨利率調整，一年一定。 汽車銷售商一般采用每月等額還本付息辦法，計算公式為： 每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷貸款
提問者：RETIANTIAN02013-10-27
你好，我不是專業人士，給你提供的數據不能做到精確，只是個大概，希望對你有幫助。 貸款3.5萬，期限2年 ： 平均月還款大概在1600左右，一般貸款采用的還款方式都是等額本金的方式，第一個月的還款金額會高一
提問者：O一剪沒O2013-03-11
貸款可以考慮用抵押方式(房產等)貸款.也可以通過擔保貸款,后者貸款額度小一些. 銀行貸款利息,一般是按月復利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年
提問者：dd11cc2013-09-03
有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每
提問者：nixch2013-03-15
這個是速算 數值 計算公式是這樣的 月供=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1 他乘的66.27 是以1萬元為標準 在利率 貸款年限20年確定的情況下按照上面的公式計算的結果
提問者：chqssfzhh2013-05-09
