提問者：tb6121482013-09-07 00:00
想了解下按揭供房貸的問題，和銀行怎么協議，與房子供應商存在哪些關系，需注意哪些問題，說的越詳細越好(請勿復制) 謝謝
前面不用和銀行協議，首先開發商和銀行簽了準入協議的，也就是說你買新房貸款只能到開發商指定的銀行，具體怎么貸款你不用操心。當你確定買房后，就繳納定金，一般是3萬左右，然后在3-7天內去交首付款，現在首付款是30%，然后簽正式的買房合同，注意是網上打印出來的合同，簽完合同后記得一定要拿首付款發票，有些開發商當時開不出來只是一個收據，但一定要說明什么時候去拿發票。如果是貸款的話，然后開發商會告知你要提供哪些資料(一般是身份證，結婚的話要有結婚證，單身的話要去當地民政局開單身證明，首付款發票復印件，還有最重要的收入證明，收入證明是開發商給格式文件，你填上各項收入拿到工作單位蓋章就行了。首套房的話還要有首套房證明，要到當地房管去開，需交200元)然后再到房管辦理預告登記(有人帶你去不用操心，簽字就行了)，再就是預抵押(同樣有人帶你弄，簽這就可以了)。(上面所有證明資料記得都提前多復印幾份)然后等著放款了。記得最后你手上一定要保留一份正式購房合同原件，首付款發票原件，貸款下來后還有貸款合同。還有不明白的可以消息問我
回答者：QQ5986524402016-09-07 00:00
要還四期才可以申請現金貸款，也不一定了要它們哪里打電話給你才行。有時候也會欺騙人，像捷信公司打電話給我叫我去辦理現金貸款，結果去辦理給拒絕你們說是不是在忽悠我。我還款也有準時還。貸5000一年利息就要2080，去銀行辦張
提問者：ruilu44372013-01-26
呵呵，因為組合貸款所需手續比較繁瑣，周期比較長，中介肯定不同意，說你公積金貸款評估價低，肯定是接口，建議自己找一家擔保公司來做;另外，因為你買的是二手房，涉及到賣方拿到房款的時間問題，最好是詢問賣方是否同意你做組合貸款吧
提問者：2013-09-07
一，雙方可以協商解決。二，如果不能協商一致，起訴后法院也不會判決。因為貸款涉及夫妻之外的第三方。注意既然有貸款，房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權后，另行起訴。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的
提問者：zdv762013-11-21
1.定期存款單可以質押貸款，一般是打九折貸款即你有200萬可以貸200x0.9=180萬元 2.定期存款單質押貸款不影響你定期存單的定期利息收益，200萬的定期存款利息55萬還能全得 就按一年的等額本息的基準利率6.
提問者：gutong24192013-04-07
如果你們夫妻任何一方的公積金足夠貸款和還貸款。個人建議你們用一個人的公積金貸款和還款。在貸款完成后，另一個人的公積金一次性提出來。用另一個人的公積金一直還款。這樣你們就既提出來了公積金，又能利用公積金還款。很好。
提問者：018xzso002014-04-25
光說利率差距估計你心里沒數。 這樣說吧，我們假設貸款10萬元，分別貸款10年和20年。用公積金和七折利率的商貸做對比 公積金貸款 10.0萬元 10年 月利率 3.225‰ 月還款 1006.28
提問者：hh520802013-05-02
