最佳答案

一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)： 1、 空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管檢修； 2、空調(diào)主機(jī)組檢修； 3、 末端設(shè)備檢修服務(wù)； 4、 空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。 二、中央空調(diào)清洗： 1、制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 2、冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 3、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。 三、中央空調(diào)保養(yǎng)： 1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)； 2、主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器； 3、冷卻塔：風(fēng)機(jī)、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。 四、服務(wù)內(nèi)容 1、為您制訂全年中央空調(diào)運(yùn)行保養(yǎng)工作計(jì)劃書； 2、定期對主機(jī)及末端設(shè)備檢查； 3、修理，改造、更換零件及裝配； 4、檢驗(yàn)壓縮機(jī)，并提供換油服務(wù)； 5、隨時(shí)處理客人投拆及中央空調(diào)出現(xiàn)的緊急故障，在接到報(bào)修通知后，會(huì)在2小時(shí)內(nèi)趕到 現(xiàn)場； 6、全年調(diào)整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來的參數(shù)變化； 7、預(yù)防性保養(yǎng)小修，包括修理、更換經(jīng)常磨損的配件； 8、逐月逐日完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行及常規(guī)維護(hù)清理工作； 9、對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、水質(zhì)、空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報(bào)告書。 1.0 目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。 2.0 適用范圍 適用于酒店、辦公大樓、各大超市等物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.0 職責(zé) 3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。 3.2技術(shù)部負(fù)責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織、監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。 4.1 制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則： a) 中央空調(diào)使用的頻度； b) 中央空調(diào)運(yùn)行狀況(故障隱患)； c) 合理的時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。 4.2《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a) 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容； b) 具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間； c) 預(yù)計(jì)費(fèi)用； d) 備品、備件計(jì)劃。 4.2.1 對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。 4.2.2 制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理。 4.2.3 冷卻塔維修保養(yǎng)。 4.2.4 用500V搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MΩ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。 4.2.5 檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。 4.2.6 檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整(每半個(gè)月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修。 4.2.7檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。 4.2.8 清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。 4.2.9 檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。 4.3.0擰緊所有緊固件。 4.3.1清潔整個(gè)冷卻塔外表。 4.3.2風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。 4.3.3每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。 4.3.4 檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。 4.4 柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)： a) 每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)； b) 清潔蒸發(fā)器散熱片； c) 清潔接水盤。 4.5 水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)(清除污垢)： a) 配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)； b) 拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時(shí)間為24小時(shí)。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時(shí)間

回答者：女郎0072016-03-02 00:00