提問者：eifsetnse2013-10-19 00:00
今年打算在老家縣城購房，房款總額39萬, 手頭可用資金19萬, 需貸款20萬+利息約9萬. 本人工薪族月薪5000（27歲）。像我這種情況是不是首付越少越好，貸款年限越長越好？我應該貸款多少年最經濟？選擇什么樣的還款方式最劃算（等額本金還是等額本息）？ 感謝！
最佳答案：首付越少越好，貸款年限越長越好。因為你才27歲，年輕就是本錢！這樣計算，如果計算歸還期的全部貸款和利息，好象不經濟劃算，但是，可以降低的現金投入，不降低你的生活質量。你是用未來的時間和財富，來歸還你現在的欠款，是非常劃算的，因為，存在通貨膨脹、社會經濟增長等原因，用未來的錢來歸還現在的錢是劃算的，因為未來的錢購買力低過現在、錢不值錢，但是，未來的房屋資產是能夠抵御通漲的、資產可以升值、升值超過你支付的利息，因此，選擇等額本息的還款方式最劃算。
回答者：xinytian.com2016-10-19 00:00
目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重
提問者：kernxu4442013-05-26
現在住房公積金利率:5年內4%，5年以上4.5% 公積金貸24萬，20年還，每月還1518.36，共還364406.04 商業貸款20年利率6.55%，每月還1796.45，共還431147.34
提問者：wckzdc2013-09-10
銀行住房貸款分為二部份: 第一:預申請.先把要購買房屋的資料和你本人的資料全部提供給銀行,銀行一般會在5個工作日內會給你一個批復.是否可以貸. 第二:預申請通過后,就可以辦理房產過戶手續,房產證出來后,就交到銀行,由
提問者：hwyfuabx2013-04-09
您好，我幫您分析一下 貸款的年頭短還款的壓力大。您剛畢業，以后用錢的地兒很多，開始的時候年頭長一點吧，之后您五年之前盡量多還，也特別合適。因為都是先還利息的，等額本息還款，一開始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，所
提問者：yjihcliu2013-02-27
我幫你算算:假設貸款期限為10年。 1.商貸: 總貸款額:155000元; 總還利息:56672.73 貸款期限:120個月(10年) 貸款利率:6.55% 月還款額:1763.94元 總還款額:21167
提問者：hlddyhs2013-09-11
基準年利率4.5% ，算下來10000元一年260利息 個人汽車消費貸款現在統一是以 “3年7成”制度 也就是說首付3成 貸款為車價7成 分3年還 統一 “本車抵押” 10000元一年利息260 流程:訂車-
提問者：shu菜sha拉2013-09-03
