提問者：rtygfvd967592016-07-27 00:00
不少朋友可能會有這樣的疑問,手里的按揭房,還能再拿去抵押貸款么?用按揭房來抵押貸款,這相當于是用抵押物去再次抵押,那這種方式究竟行不行呢?今天,我們就一同來探討一下這個問題。首先,我們來詳細解讀一下什么是按揭房再貸款。實際上就是你這套房子目前雖然已經償還了一部分的貸款本金和利息,如何把這套房的抵押價值與之前貸款的余額之間的差值作為抵押,再次向銀行申請貸款。這種方式實際上是可以的,而且有些銀行還非常重視這項業務。當然不同的銀行會對申請抵押貸款的按揭房做出不同的要求,包括該房是否在本地,或者說該房產的類型。此外,銀監會此前下發文件,明令禁止房屋抵押貸款所得的資金用于購房、投資等這些高風險領域。所以說,申請人最好要按照自己的實際需求去申請適合的貸款方式,否則便極有可能不經意間違約、產生不良信用的記錄。按揭房再抵押貸款有一些什么要求呢?首先,你必須是18至65周歲擁有合法有效的身份證明的中國公民。其次,你必須得有正當的職業以及穩定的收入,這樣才能具備如期按時按規定的償還每月的月供。此外,你必須得有合法正當的融資用途,且你個人的信用記錄良好。具體而言,就是你在這套按揭房的貸款過程中從來沒有欠息行為,這期間收入穩定,已經連續兩年以上按期償還本金利息。那按揭房再抵押貸款的利率如何呢?實際上,一般是在各個銀行的基準利率水準之上略有上浮,實際情況則要依據銀行而定。此外,這種貸款還有貸款限額和期限的規定,貸款限額就是房屋的實際價值乘以抵押率,再減去你原有貸款的本金余額。而貸款期限則因貸款的具體用途而不同。假如是用于個人消費,則貸款期限最長不能超過5年。如果是用于個人經營,則不超過3年。并且此次貸款的期限必須在原貸款的期限之內,也就是說,在原有貸款償還結束之前,此次貸款就必須完全償還完本金和利息。手里的按揭房雖然可以進行再次抵押貸款,給一時急需資金的朋友帶來福音。但是由于一旦貸款成功,則意味著你在貸款限期內必須得同時繳納兩份月供,這可能對你的生活造成較大壓力。所以說,最好還是要根據自己的實際情況,慎重選擇。
回答者：prayer882016-07-29 00:00
典當行貸款都要押車呢，我之前在文天閣做車貸的時候就是押了車，我的車當時在那里押了一個月沒有一點問題，他們有自己的庫房，我是覺著挺放心的。
提問者：skycnbin2016-05-14
找中介申請貸款一般都會有中間者按額度收取手續費。建議直接去本地銀行申請，比較正規，現在各家銀行為搶占市場，貸款利率都在降低，雖然條件比以前嚴了，不過你申請貸款用途真實合規，手續齊全，還是一樣申請的，不需要第三方手續費什么
提問者：PS男__堅少2013-11-18
根據實際的寫希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
提問者：sakaibai2016-10-13
借資產減值損失，貸貸款損失準備。一般按0.5%計提，具體行業計提比例不一樣
提問者：2013-01-31
半個月肯定不行，因為你這樣的貸款銀行收益低，貸款用途也不符合銀行要求，即使假設銀行意愿做，辦評估，辦貸款申請，辦抵押，辦放款，沒兩三個月是辦不下來的。 故走銀行肯定不行，建議你還是去些中介留學公司，單單就辦理留學
提問者：liumh19882013-09-06
一個月左右 銀行受理，核實，審批最少要一周。房管局出他項權證就要半個月。 要想快就要經常催給你辦理貸款的客戶經理。
提問者：zoe33082013-09-06
