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繼續回答：O（∩_∩）O ... 總體而言，購買經濟適用房大致可分為六個步驟。 1類領表 在石家莊市城鎮居民的住房面積標準的家庭或無房戶，根據不同類別永久居留收到石家莊市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表“（以下簡稱”批準的形式），石家莊市機關工作人員，教師家庭購買經濟適用住房審批表“（以下簡稱審批表）或石家莊市，重點項目和危機改變區域被拆遷家庭購買經濟適用住房審核表“（以下簡稱審核表）。這些表格可以找開發商獲得，也可以石家莊市施工方便下載欄下載。 2填寫領表 購房者申請在經批準的表格填寫，核定家庭收入（不超過60000元/年），此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位辦公室批準的帳戶街道密封的位置。目前，大部分的人必須填寫此表。 買家填寫審批表的申請（主要是公務員或教師），未經批準的家庭收入，但要求夫婦，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章的政府工作人員或教師的家庭。 填寫一份表格用鋼筆或簽字筆填寫，重復。 批準總 申請人夫婦的工作單位或街道辦事處應當第七條的規定，石家莊政辦發[2000 ]第131號，第3天在經批準的表格，審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購買價標準。補貼面積標準的夫婦，收入證明，以及戶口所在地，住房情況的夫婦應注意審核表中，如果夫妻排名補貼面積標準是不一樣的，排名高。 4經濟適用住房購買登記的記錄 城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）成立于石家莊市房地產交易中心窗口辦理登記備案手續。買家申請人須持有夫妻雙方工作單位或街道辦事處核準蓋章批準，批準或審核表，加上一對夫婦戶口簿和身份證（不需要將帳戶卡，小冊子），到辦公窗口登記的買家。 網上公示 發展辦公室聯系到申請人的建設，在石家莊宣傳后10日內申請購買和當時的的最后收集審計核定表，審批表或審核表。 6認證購房者的窗口 申請永久居留證件，身份證和領取審核批準的形式，審批表或審核表登記的買家，保障性住房在指定地點城市城鎮居民的購房家庭購買超過規定面積？負擔得起的住房，購房家庭需求的手柄事跡過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房的價格繳納綜合地價的10％。以上住房的經濟適用住房產權管理，其中超過規定的面積購買部分所有權證書表示。重新上市，部分不再繳納土地出讓金。 保障性住房已被列入國家計劃，由市政府主辦，房地產開發企業或者集資建房單位建造，低收入家庭出售的住房微利價向城鎮，它是社會保障性質的商品房，經濟性和適用性。經濟是能夠適應的能力低收入和中等收入家庭，住房價格相對于市場價格適中，適用性住房的房屋設計中的實際效果的重點，單套建筑標準的設定。確定經濟適用住房的價格建筑成本，建筑成本，包括土地征用費和折扣費，勘察設計和前期工程費，建安費，區的基礎設施建設費用，貸款利息，稅金，1％?3％的管理費。負擔得起的住房，利潤的價格出售。僅適用于銷售，不得出租。七個因素（土地征用倍搬遷費用，調查設計費，配套費，建安費，管理費，貸款利息，低于5％的成本價的利潤）的形式。市，縣人民政府經濟適用住房的銷售上述幾個因素的基礎上確定的政府指導價格的全面實施，并定期公布銷售將被允許提高價格。 />購買經濟適用住房獎勵是免除城市基礎設施配套費和商業網點建設成本以及契稅減半征收水電增加乘客的費用，稅金及費用的，以行政劃撥的建設用地供應，優先給予辦理有關手續。此外，保障性住房建設管理費只限于1％?3％，市場利潤被限制在3％以下。 負擔得起的住房價格構成 住房建設，土地征用及拆遷補償安置補助費; 審查設計和前期工程費; 住宅住宅的基礎設施建設費用; 工程費; 以上4和1％至3％的管理費。貸款利息，稅項，不到3％的利潤。除了超過8的商品房中，有行政事業性收費（如小區商業配套公建費，人防工程等），土地出讓，其利潤不受限制由市場決定的。 經濟適用房和商品房 訪問土地土地建設的經濟適用住房實行行政劃撥，免交土地出讓金;商品房傳輸模式，需要繳納的土地出讓金; 成本結構; 出租政策只賣不租，經濟適用房，商品房不受限制;購買條件和對象在城鎮和城市中低收入家庭提供，從而實現應用程序的審批制度，經濟適用住房，享受政府優惠政策購買的對象是特定的，房地產購買對象和條件不受限制; 定價政策不同，經濟適用房銷售政府引導，不得提高價格來出售。商品房的售價完全確定由市場決定。居民個人購買經濟適用財產的歸屬于個人，房屋產權分為四部分：使用權，占有，和相比，經濟適用房和商品房產權的處置權和收益權，的使用權，他們是不同的。商品房上市出售，所得款項歸個人所有。家庭購買經濟適用住房條件的人群 />經濟適用住房管理辦法“第20條的規定，符合下列條件的申請購買或租賃一套保障性住房： （一）當地城鎮戶口（包括地方安置的軍隊人員），或城市和縣人民政府的供應對象; （二）無房或現住房面積低于市，縣人民政府住房困難家庭標準; （三）家庭收入符合收入的人，縣（市）政府指定的線路標準; 20條第2款 （四）市，縣級政府的其他條件。 ，國家不能再申請經濟適用房。

回答者：fishwashere2016-08-24 00:00