提問者：qinshuyan5202016-10-29 00:00
投資購買商鋪需要有足夠的資金就能夠投資地產，修造建筑，小一點的投資商就選擇現成的房產進行投資，但由于炒房的事情屢有發生造成房地產市場的混亂，投資商鋪已經沒那么容易了，那么先來了解一下商鋪貸款如何辦理呢？ 商鋪貸款首付是什么意思？ １、商鋪產品與寫字間產品同為商業產權。按照相關規定，商業產權的物業，貸款的首付比例為50％，最長貸款年限不能超過10年。據了解，目前銀行對社區商鋪產品的貸款審批要求較高，所以購房者必須提供較高的個人收入證明（一般要求貸款人的月收入證明要高于還款額2倍）。 ２、按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，另外，也有部分銀行要求購房者提供固定資產證明及企業資質證明。 ３、商鋪貸款首付和住宅不一樣，無論一手或二手商鋪貸款都只能貸五成，且貸款期限只能小于10年。部分磚木結構、混合結構的商鋪還有可能貸不了款。銀行對商鋪貸款者的資質審核也比住宅審核嚴格，需考慮到貸款不能實現時所面臨的壓力。 商鋪貸款按揭是什么意思？ 商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押，那么商鋪按揭有哪些需要了解的呢？ 一、申請條件： ①具有合法有效的居留身份； ②具有購買商鋪房的合同或協議； ③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； ④有不低于所購商鋪全部價款的50％的購房首付款； ⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。 二、申請資料 ①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明； ②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》； ③首期款支付憑證； ④購買商鋪的合同或協議； ⑤借款人家庭財產和收入證明； ⑥借款人身份證明； ⑦銀行要求提供的其他資料。
回答者：SAMAvril_2016-10-31 00:00
各地區辦理方式有差異，以下是重慶的貸款購買房產的指導流程：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領
提問者：weipengzhao2013-04-24
可以的。具體的咨詢一下銀行工作人員。信用貸款申請需要的資料：1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；3、提供穩定的收入來源證
提問者：riji1q52015-09-22
投資購買商鋪需要有足夠的資金，買交通設施商鋪貸款怎么貸呢，貸款首付有規定嗎？ 買交通設施商鋪貸款怎么貸 買交通設施商鋪貸款可以申請商業貸款是沒有疑問的，但在不同的地區限制條件也就不同，比如在安徽本地沒有自己的住房或商鋪
提問者：ffxth16732016-09-27
看你買哪一個配置，最低配貸款按3年計算，您需要首付42,678元+月供2,038元（36個月）=總共花費116,046元比全款購車多花費7,008元
提問者：和諧的黨天下2016-08-03
具體能不能貸款要問4S 各個地方可能不太一樣 這個你得和4S具體協商
提問者：wlj123443212013-12-20
按廠家指導價134800計算首付：30%53,159元月供：(36期3年)2,898元全款花費總額：157,487元比全款購車多花：9,968元貸款額：94,360元必要花費：7,631元展開商業保險：5,088元收起
提問者：Cuo_Le2016-05-07
