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北京40平米老房改造多少錢？裝修是時下人們對于生活環境的追求的一種標志。現代裝修從設計開始，首先要根據戶型的大小、方位來決定水電、墻體、地板等施工。想把北京40平米的家裝修的美美的，更加溫馨，更加舒適。那么北京40平米老房改造多少錢呢？老房改造驗房技巧有哪些呢？下面小編就來詳細的進行介紹，一起來看看吧！北京40平米老房改造預算 老房驗房技巧北京40平米老房改造預算1，墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元(90平米*3)。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。2，墻體涂料粉刷美巢加多樂士，每平米26元(90平米*26)。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大。3，地磚每平米大約為75元(90平米*75)，{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%。4，木地板使用強化復合每平米大約70元(90平米*70)，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。地板報損加8%--10%。(推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾)5，廚房衛生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)6，衛生間設備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌7，廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)8，吊頂每平米大約50元。9，陽臺墻地磚每平米60元。10，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元。11，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。老房改造驗房技巧門窗檢驗：不僅要搖晃門窗，還要巧用磁鐵測鋼襯驗房從進門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴密。除此之外，驗收門窗還有一項重要的內容，就是檢查門窗內部是否有鋼襯。鋼襯是安裝在門窗的四角，加固門窗，避免門窗脫落的，這個小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。鋼襯的檢測一般驗房時是有專用工具——檢測筆來檢測的，但對于一般業主來說，驗房師給出了一個小竅門就是用磁鐵來檢測，因為門窗大都是鋁合金材料的，而鋼襯能夠被磁鐵吸住，所以一貼即可檢測出來。空鼓問題：單聽敲打難分辨，最好找專業人員墻體空鼓是房屋驗收的重點，也是業主和裝飾公司最頭痛的問題。一般的驗房攻略都是叫業主拿個小錘或是金屬棒在墻面上敲擊，通過聲音來辨別是否有空鼓，但是專業的驗房時卻不是這樣說的。他表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經驗的，特別是梁與墻之間的開工即是填充后也會有類似空鼓的聲音，一般驗上百套房子的人才可能從聲音準確無誤的辨別。所以最好還是找專業人士或是有經驗的朋友來代為檢查。層高檢測：卷尺測不準，紅外儀才精確驗房測層高是一般業主都知道的事，而業主一般測層高的方法也很簡單，在房間的四個角落拿卷尺測一下高度。但是專業的驗房師卻指出這樣的做法是錯誤的，因為角落的高度會比一般的地方高50公分左右，因此在四角測層高需要離地50公分，但是這樣做就會讓測量數值的誤差變大。所以驗房測層高最好還是選用專門的紅外測量儀，最便宜的價格在300元以上，建議業主和鄰居家合買共用。北京老房改造驗房需要的工具1.通用輔助工具: 筆記本和水筆:用以記錄驗房過程中發現的問題 粉筆或貼紙:主要用于把發現問題的地方畫個圈標注出來 。相機或錄音筆:主要用來記錄整個驗房過程,可以作為證據; 計算器:可以算算面積啥的。2.普通檢測工具:折疊梯子:用來登高 小鏡子:觀看無法直接觀察的部位 干電池:測試門鈴 小錘子:檢查地面、墻壁等空鼓問題 。5m卷尺:測量長度(推薦使用激光測距儀) 25～33cm三角直尺:測量陰角等 兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排 電話、電視、寬帶等弱電接頭 。小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機、香煙、乒乓球、小球、細繩、未使用過的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M長的透明水管。北京老房改造驗房步驟一、首先需要選擇正確的鑰匙。 二、檢查入戶防盜門(也就是自己家的門)三、檢查內部門窗四、檢查屋內墻體 最好也都是在惡劣天氣之后去看。五、檢查地面六、檢查天花板天花板的驗收和地面、墻體差不多。七、檢查煙道、排氣道九、煤氣(天然氣相同)十、檢查強弱電路北京40平米老房改造預算 老房驗房技巧看完了上面的文章，相信您對北京40平米老房改造預算，老房驗房技巧有了一定的了解，那么趕快動手裝修吧，讓老房變新房，如果想要了解更多相關信息，請多多關注一起裝修網，一起裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。全國業主裝修交流群：573032185

回答者：zitob2016-08-10 00:00